FAQ
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere su come funziona Predy.
Quanto costa usare Predy?+
Per chi vende casa è gratuito e senza impegno: la valutazione, la mappa dei prezzi e l'area riservata non hanno nessun costo. Predy si sostiene grazie alle agenzie immobiliari partner.
Come viene calcolata la stima del valore della mia casa?+
Partiamo dai prezzi di compravendita dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per la tua zona, li moltiplichiamo per i metri quadri e li correggiamo in base al tipo di immobile. Il risultato è un valore centrale con un margine in più e in meno, che si restringe man mano che ci fornisci più informazioni.
La stima è una perizia ufficiale?+
No. È una stima indicativa basata sui prezzi medi di zona: non tiene conto di condizioni, piano, esposizione e finiture della tua casa. Per un valore preciso serve un sopralluogo di un professionista, che potrai fare con l'agenzia partner della tua zona.
Cos'è l'OMI e quanto sono aggiornati i prezzi?+
L'OMI è l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate: pubblica due volte l'anno gli intervalli di prezzo al metro quadro per ogni zona d'Italia. Noi usiamo l'ultimo semestre disponibile e lo aggiorniamo quando ne esce uno nuovo.
Cosa succede dopo aver compilato il questionario?+
Ricevi subito la stima. Se hai dato il consenso, l'agenzia partner della tua zona può contattarti per approfondire. Non sei obbligato a fare nulla e non c'è nessun vincolo di incarico.
Sono obbligato a vendere o a dare l'incarico a un'agenzia?+
No. La valutazione è solo uno strumento per capire dove ti trovi. Decidi tu se e quando andare avanti.
Come vengono usati i miei dati?+
I tuoi dati servono a calcolare la stima e, con il tuo consenso, a metterti in contatto con un'agenzia partner della tua zona. Non li vendiamo. Le email periodiche di aggiornamento le ricevi solo se le accetti espressamente e puoi disiscriverti quando vuoi. Trovi tutti i dettagli nell'informativa sulla privacy.
Cos'è l'area riservata "La mia casa"?+
È uno spazio gratuito, senza password (accedi con un link via email), dove ritrovi la tua valutazione, lo storico delle stime e puoi aggiornare le risposte quando qualcosa cambia. Serve a capire come si muove il valore della tua casa nel tempo.
Posso aggiornare la valutazione?+
Sì. Dall'area riservata puoi modificare le risposte date: la stima si ricalcola e resta traccia nello storico. L'agenzia che ti segue vede le informazioni aggiornate.
In quali zone funziona Predy?+
La stima dei prezzi e la mappa coprono tutta l'Italia. Le agenzie partner, per ora, operano a Torino: per le altre città ricevi comunque la stima, ma il contatto con un'agenzia potrebbe non essere ancora disponibile.
Come scegliete le agenzie partner?+
Collaboriamo con agenzie immobiliari selezionate, che si impegnano a contattare chi lo ha richiesto e ad assisterlo senza impegno. Il loro contatto avviene solo se hai dato il consenso.
Come posso cancellare i miei dati?+
Puoi chiedere in qualsiasi momento la cancellazione o la modifica dei tuoi dati ai contatti indicati nell'informativa sulla privacy.
Non hai trovato la risposta?
Prova subito la valutazione gratuita o leggi le nostre guide.